企业法定代表人越权担保是否有效

企业法定代表人在未经授权的情况下对外提供担保，其效力认定涉及多方因素。本文从《公司法》相关规定出发，结合司法实践，分析越权担保的合同效力、善意相对人认定标准及法律后果，为企业防范风险提供参考。

保证期间约定不明如何确定

在合同纠纷中，保证期间的约定不明常引发争议。法律对此有明确规定，但实务中仍需结合合同条款、交易习惯及司法解释综合判断。本文从法律依据、司法实践和实务建议三方面展开，帮助读者理解如何确定保证期间的合理范围，避免因约定不清导致权益受损。

逾期交房违约金如何计算

购房过程中，开发商逾期交房是常见问题，涉及违约金计算、合同条款及法律维权。本文详细解析逾期交房违约金的计算方式，包括合同约定、法定标准、索赔步骤及注意事项，帮助购房者维护合法权益。

逾期交房违约金如何计算

购房过程中，开发商逾期交房是常见问题，违约金计算涉及合同约定、法律规定及实际损失。本文详细解析逾期交房违约金的法律依据、计算方式、合同条款注意事项，并提供索赔流程建议，帮助购房者维护合法权益。

一房二卖情况下哪份合同优先履行

在房地产交易中，一房二卖是典型的违约行为，涉及两份合同的履行冲突。判断哪份合同优先需综合考虑物权登记、合同签订时间、买方是否善意等因素。本文从法律角度分析一房二卖的处理原则，明确优先履行条件，并探讨违约责任与买方的维权途径。

房屋预告登记后开发商又出售给他人如何处理

当开发商在房屋预告登记后再次出售房产，购房者可能面临权益受损。本文解析预告登记的法律效力，开发商违约的法律后果，以及购房者如何通过协商、诉讼等途径维护自身权益，并附有预防此类风险的建议，帮助购房者保障合法利益。

民间借贷利率司法保护上限是多少

在民间借贷中，利率的司法保护上限是借贷双方关注的核心问题。根据中国法律规定，民间借贷利率的司法保护上限与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，超过法定标准的利息可能不受法律保护。本文详细解析当前司法保护上限的具体规定、法律依据及其对借款人和出借人的影响，帮助公众合法合规地进行借贷活动。

企业之间借款合同是否有效

企业之间的借款合同是否有效取决于是否符合法律规定。根据中国相关司法解释，企业间借贷通常被认定为无效，但存在例外情形。合同双方需注意法律风险，明确合同条款，确保合法合规。本文将详细分析企业间借款合同的效力认定标准、法律依据及实务建议。